Разбираемся, как оценить пригодность территории к проведению строительства новых объектов
Все знают, что строительство частных домов или многоквартирных жилых зданий, сооружений промышленного и производственного назначения, инфраструктурных и гидротехнических объектов, дорог и транспортных развязок нельзя начинать без наличия грамотного, выполненного квалифицированными разработчиками проекта. Однако далеко не каждый застройщик или владелец земельного участка понимает важность и обязательность проведения на предпроектной стадии инженерных изысканий.
В конечном счете, цели такого комплекса работ, в которые входят инженерно-геодезические изыскания для строительства и другие исследования:
-
профессионально изучить состояние планируемой к застройке территории с точки зрения ее пригодности для возведения новых объектов;
-
обеспечить заказчику возможность заложить в проект оптимальные с технической точки зрения решения;
-
помочь объективно оценить затраты на реализацию проекта и его прибыльность;
-
принять правильное решение о начале строительства с учетом анализа полученных результатов.
Что изучается в ходе работ?
Только проведя инженерные изыскания можно оценить пригодность земельного участка к возведению на нем новых объектов. Такие комплексные исследования включают в себя:
-
Требующие высокой квалификации и специализированного оборудования инженерно-геологические изыскания для строительства, которые изучают состояние грунтов, определяют глубину залегания подземных вод, выясняют уровень промерзания почвы. По результатам работ составляется инженерно-геологический разрез территории.
-
Геодезические изыскания, без проведения которых невозможно произвести оценку существующего рельефа местности, оптимально привязать новые сооружения к уже имеющимся на участке строениям и инженерным сетям.
-
Не менее важные инженерно-экологические изыскания для строительства, изучающие сформировавшуюся экосистему территории и дающие оценку возможному вреду, который может быть нанесен окружающей среде появлением новых объектов.
Также в каждом конкретном случае может быть принято решение проанализировать влияние метеорологических и климатических факторов на безопасность строительных работ и дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений.
Какие результаты проведения работ?
Анализ полученных данных позволяет:
-
Получить объективную оценку актуального состояния земельного участка — состава и физико-механических свойств грунтов, природной среды, водных ресурсов, составить подробное описание техногенной ситуации на данной территории.
-
Принять принципиальное решение о возможности проведения строительства на исследуемом участке. Выявленные низкая несущая способность грунтов или высокий риск регулярных затоплений могут стать причиной отказа от реализации проекта.
-
Взять за основу для будущего проекта детальный план местности, который позволяет составить проведенная топосъемка — составная часть геодезических изысканий.
-
Принять комплекс мер для минимизации негативного воздействия строительства на природные ресурсы и экологическую ситуацию.
-
Рассчитать инвестиционную привлекательность проекта.
Еще статьи
Похожие статьи
Деревянные окна — преимущества...
Новые технологии обработки дерева и составы для пропитки позволяют деревянным ок...
Материалы для мощения дорожек
Чем лучше выложить двор своего дома? Какой материал для мощения лучше и почему? ...
Значение проведения инженерных...
Инженерные исследования перед застройкой необходимый элемент подготовки к с...
Брусок строганный, его использ...
Брусок строганный, недорогой и экологически чистый материал. Производится строга...
В чем прелесть ковров из виско...
Современная любовь к холодным деревянным и плиточным полам в доме, не даёт шанс ...
Инженерные изыскания для строи...
Что такое инженерные изыскания для строительства. Задачи и методы различных изыс...