квартиры в Казани

Хотите купить квартиру в Казани? Мы знаем где искать

Купить квартиру в Казани

Еще 40 лет назад квартиру можно было поменять на “девятку” или на два хороших видеомагнитофона. Сегодня для того, чтобы обзавестись однокомнатной квартирой, нужно потратить около 2,5 миллиона рублей, а трехкомнатной – около 5 миллионов. Стоимость квартир в Казани немного выше средней стоимости на квартиры по России.

В феврале прошлого года цены за один квадратный метр в новостройке крутились вокруг 61 тысячи рублей. А это на 9,1 % процент больше по сравнению с позапрошлым годом. Зато цены на вторичном рынке наоборот упали на 0,6%, до 66,2 тысячи за метр квадратный.

Варианты купить квартиру в Казани

Для начала давайте разберемся, какие варианты есть у покупателя:

  • Квартира в новостройке;
  • Квартира на вторичном рынке;
  • Ипотека.

Давайте кратко разберем каждый из вариантов.

Квартира на вторичном рынке

Казань город немолодой и наличие большого рынка вторичного жилья в городе очевидно. Посмотреть и если вам нужно выбрать варианты квартир в Казани вы можете на сайте https://etagikazan.ru/realty/. Это каталог компании «Этажи» посещенный именно квартирам в Казани.

Посмотрим на плюсы квартир вторичного рынка:

  • Огромный выбор: квартир на самом деле много;
  • Есть квартиры уже с ремонтом, обжитые;
  • Можно найти старые дома, которые строились куда лучше, чем современные новостройки;
  • В таких домах всё ясно и понятно (какие соседи, какой двор и т. д.);
  • Не нужно ждать достройки, сразу заехал и живи;
  • Многим нравится энергетика старых домов.

Несомненно есть и минусы вторичного жилья:

Во-первых, возможны накладки с документами и правами собственности. К слову, в каталоге «Этажи» продажа квартир проходит с обеспечением безопасности сделки;

Во-вторых, если планируете взять кредит на покупку вторичного жилья – могут возникнуть проблемы с банком. Однако на сайте «Этажи» кредит на покупку любого предложения есть и рассчитан для каждой квартиры;

В-третьих, усталый жилой фонд, возможен неблагоприятный контингент в виде гопников, пьяниц и т.д., скорее всего, потребуется ремонт.

Купить квартиру в Казани в новостройке

Казань город строящейся. Новостроек много. Сегодня в каталоге квартир «Этажи Казань» 4045 предложений новостроек. Давайте рассмотрим плюсы подобной покупки. Это:

  • Сравнительно низкие цены;
  • Простота ипотеки;
  • Привлекательные инвестиции;
  • Долгий срок службы подобных квартир;
  • Нулевые квартиры, делайте под себя, как захотите;
  • Современная планировка;
  • Возможность выбора – широкий ассортимент;
  • Современность дизайна и архитектуры;
  • Уютные чистые дворы;
  • Упрощенные схемы сделок;
  • Отсутствие социального расслоения.

Есть и возможные минусы:

  • Ожидание возможности заселения;
  • Митинги обманутых дольщиков около строительных площадок;
  • Психологический прессинг;
  • Ремонт нулевой квартиры;
  • Цены на коммуналку высокие;
  • Отсутствие достаточного количества мест на парковках;
  • Инфраструктура транспорта может быть неготова.

Ипотека

Сегодня ипотечные ставки В Казани на историческом минимуме. В добавок есть другие плюсы:

  • Необязательно иметь на руках сразу всю сумму;
  • Вариант инвестирования;
  • Нет запретов на ремонт, перепланировку и т.д. ;
  • Множество программ государственной поддержки;
  • Квартиру, приобретенную в ипотеку можно сдавать, так как вы являетесь собственником сразу после заключения сделки;
  • Возможность рефинансирования;
  • Возможность взять на длительный срок, что позволит максимально снизить расходы;
  • Банки проверяют подобные квартиры прежде, чем выдавать ипотеку.

Минусы:

  • Обеспечение кредита создает эффект переплаты;
  • Кроме первого взноса, есть другие траты, к примеру, ипотечное страхование;
  • Приобретаемая недвижимость является залогом;
  • Нельзя продать, пока не будет выплачена вся сумма;
  • Строгие требования к съемщику со стороны банка.

Заключение

Купить квартиру в Казани больше, чем реально. У каждого варианта приобретения есть свои плюсы и минусы. Тут придется выбирать, что вам больше подходит, а каталог «Этажи» вам поможет в выборе.

©elesant.ru

Еще статьи

Поиск по сайту

© 2014-2021, Elesant.ru