Купить квартиру в Казани
Еще 40 лет назад квартиру можно было поменять на “девятку” или на два хороших видеомагнитофона. Сегодня для того, чтобы обзавестись однокомнатной квартирой, нужно потратить около 2,5 миллиона рублей, а трехкомнатной – около 5 миллионов. Стоимость квартир в Казани немного выше средней стоимости на квартиры по России.
В феврале прошлого года цены за один квадратный метр в новостройке крутились вокруг 61 тысячи рублей. А это на 9,1 % процент больше по сравнению с позапрошлым годом. Зато цены на вторичном рынке наоборот упали на 0,6%, до 66,2 тысячи за метр квадратный.
Варианты купить квартиру в Казани
Для начала давайте разберемся, какие варианты есть у покупателя:
- Квартира в новостройке;
- Квартира на вторичном рынке;
- Ипотека.
Давайте кратко разберем каждый из вариантов.
Квартира на вторичном рынке
Казань город немолодой и наличие большого рынка вторичного жилья в городе очевидно. Посмотреть и если вам нужно выбрать варианты квартир в Казани вы можете на сайте https://etagikazan.ru/realty/. Это каталог компании «Этажи» посещенный именно квартирам в Казани.
Посмотрим на плюсы квартир вторичного рынка:
- Огромный выбор: квартир на самом деле много;
- Есть квартиры уже с ремонтом, обжитые;
- Можно найти старые дома, которые строились куда лучше, чем современные новостройки;
- В таких домах всё ясно и понятно (какие соседи, какой двор и т. д.);
- Не нужно ждать достройки, сразу заехал и живи;
- Многим нравится энергетика старых домов.
Несомненно есть и минусы вторичного жилья:
Во-первых, возможны накладки с документами и правами собственности. К слову, в каталоге «Этажи» продажа квартир проходит с обеспечением безопасности сделки;
Во-вторых, если планируете взять кредит на покупку вторичного жилья – могут возникнуть проблемы с банком. Однако на сайте «Этажи» кредит на покупку любого предложения есть и рассчитан для каждой квартиры;
В-третьих, усталый жилой фонд, возможен неблагоприятный контингент в виде гопников, пьяниц и т.д., скорее всего, потребуется ремонт.
Купить квартиру в Казани в новостройке
Казань город строящейся. Новостроек много. Сегодня в каталоге квартир «Этажи Казань» 4045 предложений новостроек. Давайте рассмотрим плюсы подобной покупки. Это:
- Сравнительно низкие цены;
- Простота ипотеки;
- Привлекательные инвестиции;
- Долгий срок службы подобных квартир;
- Нулевые квартиры, делайте под себя, как захотите;
- Современная планировка;
- Возможность выбора – широкий ассортимент;
- Современность дизайна и архитектуры;
- Уютные чистые дворы;
- Упрощенные схемы сделок;
- Отсутствие социального расслоения.
Есть и возможные минусы:
- Ожидание возможности заселения;
- Митинги обманутых дольщиков около строительных площадок;
- Психологический прессинг;
- Ремонт нулевой квартиры;
- Цены на коммуналку высокие;
- Отсутствие достаточного количества мест на парковках;
- Инфраструктура транспорта может быть неготова.
Ипотека
Сегодня ипотечные ставки В Казани на историческом минимуме. В добавок есть другие плюсы:
- Необязательно иметь на руках сразу всю сумму;
- Вариант инвестирования;
- Нет запретов на ремонт, перепланировку и т.д. ;
- Множество программ государственной поддержки;
- Квартиру, приобретенную в ипотеку можно сдавать, так как вы являетесь собственником сразу после заключения сделки;
- Возможность рефинансирования;
- Возможность взять на длительный срок, что позволит максимально снизить расходы;
- Банки проверяют подобные квартиры прежде, чем выдавать ипотеку.
Минусы:
- Обеспечение кредита создает эффект переплаты;
- Кроме первого взноса, есть другие траты, к примеру, ипотечное страхование;
- Приобретаемая недвижимость является залогом;
- Нельзя продать, пока не будет выплачена вся сумма;
- Строгие требования к съемщику со стороны банка.
Заключение
Купить квартиру в Казани больше, чем реально. У каждого варианта приобретения есть свои плюсы и минусы. Тут придется выбирать, что вам больше подходит, а каталог «Этажи» вам поможет в выборе.
©elesant.ru
Еще статьи
Похожие статьи
Какие металлические двери лучш...
Выбираете входную дверь для своего жилища? Прочтите какие металлические двери лу...
Энергоэффективность мансардных...
Мансардные окна могут добавить естественного света в помещении и осветить тусклы...
Отопление дома: особенности пл...
Система обогрева ПЛЭН это пленочные электрические нагреватели, используемые для ...
СРО — основные функции, права ...
С начала 2010 года лицензирование государством некоторых видов строительной деят...
Модульная котельная – выход из...
Модульная котельная помогает, людям, оставшимся без отопления или горячей воды, ...
Инженерные изыскания для строи...
Что такое инженерные изыскания для строительства. Задачи и методы различных изыс...