Грамотно выполненный топографический план земельного участка – это основа для проведения различных расчетов архитекторами, проектировщиками, работниками коммунальных служб и другими специалистами. В большинстве случаев без таких графических материалов заниматься строительными, ремонтными, реконструкционными, земляными и ликвидационными работами нельзя. Кроме того, качественные топопланы позволяют застройщику решить множество вопросов, которые возникают в ходе возведения сооружения.

topoplan

Суть исследований

Любой застройке предшествует составление топографического плана земельного участка. В выполненных специалистами графических материалах отображается информация о рельефе, границах территории и объектах, на ней расположенных:

  • наземные, надземные и подземные коммуникации;

  • готовые здания со всеми важными элементами и недостроенные объекты;

  • деревья и прочие зеленые насаждения;

  • автомобильные и железные дороги и т. д.

Бывают основные карты, которые содержат всю эту информацию, а также специализированные документы, отображающие лишь отдельные элементы. Также можно заказать топографический план в разном масштабе по ссылке. Топопланы 1:50 применяются в ходе озеленения местности и разработки проекта оформления ландшафтного дизайна, пятисотки широко используются в строительстве, документы 1:2000 необходимы в ходе возведения крупных промышленных комплексов, карты 1:10000 пригодятся во время обновления навигационных систем и пр.

Независимо от типа топоплана и выбранного масштаба, такие документы требуются профильным специалистам на предпроектной стадии. С их помощью работники смогут создать грамотную плановую документацию, а затем воплотить все пожелания владельца в жизнь.

Причины организации проверок

Есть несколько причин составить топографический план в Москве:

  • получение разрешения на застройку. Нельзя просто начать возводить объект на понравившемся участке. Предварительно следует получить разрешение в органах архитектуры. Без отчетов геодезистов это станет практически невозможной задачей;

  • прокладка инженерных сетей. На документах отражается информация не только о ЛЭП и газопроводах, но также о подземных канализационных сетях и водопроводах. Это позволяет продумать проект подключения к ним;

  • проектирование строительства. Топопланы помогут разработать грамотные проекты с учетом действующих норм (включая и соблюдение расстояний до смежных территорий). Это особенно важно при проектировании монтажа линейных сооружений;

  • продумать уникальный ландшафтный дизайн. В результате участок станет максимально привлекательным, а готовое строение и окружение будут идеально сочетаться между собой.

Также сделать топографический план следует в качестве подготовки к дальнейшим инженерным изысканиям, включая фасадную, исполнительную и подеревную съемки. По результатам подобных исследований можно выявить любые несоответствия между проектом и реальным объектом, понять, сколько потребуется стройматериалов и оценить объем земляных работ, точно восстановить внешнюю отделку исторически ценных сооружений в ходе реконструкции и т. д.

Во сколько обойдутся такие исследования

Если вам требуется топографический план, цена на такие изыскания рассчитывается в индивидуальном порядке. В ходе составления сметы геодезисты учитывают площадь территории, сложность рельефа, требуемое оборудование и выбранный масштаб. Какой бы ни вышла стоимость, выгоды, полученные клиентом, превысят общие издержки. Ведь по результатам проверок можно будет быстро и без проблем возвести долговечное сооружение, полностью соответствующее действующим стандартам.

Еще статьи

Похожие статьи

Постройка частного дома
Постройка частного дома

Как правило, покупая загородный участок, владелец планирует построить частный до...

Разбираемся, как оценить приго...
Разбираемся, как оценить приго...

Любое строительство нельзя начинать без наличия грамотного, выполненного квалифи...

Варианты отделки фасада
Варианты отделки фасада

Внешняя отделка дома выполняет несколько задач. Правильно подобранные варианты о...

Строительный щебень — востребо...
Строительный щебень — востребо...

Современные технологии позволяют сегодня осуществлять производство щебня высоког...

Зачем нужна кровельная вентиля...
Зачем нужна кровельная вентиля...

Кровля и крыша дома не прослужит долго, если не сделать кровельную вентиляцию. Ч...

Бетон — особенности и достоинс...
Бетон — особенности и достоинс...

На рынке строительных материалов можно приобрести различный товарный бетон с цен...