Вступление
Потенциальный застройщик становится перед определенной дилеммой. Есть желание сэкономить на строительстве и возникает ошибочное мнение, что для этого достаточно использовать документацию, имеющуюся в типовом проекте.
На самом деле ситуация не выглядит столь радужной. Нужно оценить риски и принять взвешенное решение с учетом всех плюсов и минусов.
Особенности типовых проектов
Всемирная паутина позволяет очень быстро найти соответствующий портал и посмотреть различные проекты жилых домов: www.rumpu.ru . Можно увидеть готовые варианты и выбрать те из них, которые покажутся наиболее перспективными.
Типовой проект создается специалистами архитектурного бюро и соответствует жестким строительным регламентам. Именно в этом заключается их основное преимущество.
Правда, нужно учитывать один тонкий нюанс. Разработчики должны проживать в этом же регионе и быть в пределах доступа.
В этом случае проектировщики лучше ознакомлены с местными условиями. Нельзя забывать об обязательном правиле. Даже готовый вариант не всегда устраивает по параметрам, но каждое изменение требует обращения к автору для его утверждения. Нарушение прав разработчика приведет к отказу при выдаче разрешения на строительство.
Вторая опасность связана с самим участком. Очень сложно представить себе его структуру заочно, без подробного изучения местности. Ошибка грозит выбором несоответствующего типа фундамента и сокращению срока эксплуатации.
Средняя сумма проектной документации варьируется от 10000 до 15000 рублей. Только внесение поправок приводит к удорожанию и окончательный итог спрогнозировать довольно сложно.
Индивидуальное проектирование
Прямое обращение в архитектурное бюро становится наиболее верным вариантом с предсказуемым финалом. Роль заказчика выводит его интересы на первый план, что позволяет ускорить работы и предложить оригинальную концепцию.
В запасниках архитектора всегда имеется несколько эксклюзивных идей. Важно понять стремления застройщика и лучше узнать о предпочтениях домочадцев. Так начнет формироваться концепция, оказывающая влияние на другие разделы проекта.
Непосредственно на месте будут проведены исследования с применением новейшего оборудования. Анализируются структура почв и климатические показатели, особенности рельефа и имеющихся насаждений. Изучается нахождение коммуникаций и подводных источников.
Выверенные сведения приведет к подбору оптимальных решений. В соответствии с утвержденным стилем находят нужные конструктивные компоненты. Подбирают строительные материалы и технологии, позволяющие экономить при возведении. Составляется довольно подробная смета с оглядкой на финансовые возможности.
Планировка затронет сам участок, который будет обустроен в определенном стиле. Внутренняя компоновка поможет грамотно распределить помещения для жилья и оборудования.
Инженерный раздел облегчит установку коммуникационных систем. Рекомендации дадут возможность применить лучшие технические устройства.
Наглядное представление о ходе проектирования дает трехмерная визуализация. Удастся заранее увидеть итог работы и внести коррективы. Трехмерный макет позволит заранее приступить к приобретению мебели и аксессуаров.
Стоимость индивидуального проекта не слишком превышает типовую документацию. Сроки подготовки укладываются от 7 до 12 дней. Специалисты бюро возьмут на себя прохождение процедуры согласований, поскольку подготовленная проектная документация будет соответствовать нормам и не вызовет нареканий.
Еще статьи
Похожие статьи
Энергоэффективность мансардных...
Мансардные окна могут добавить естественного света в помещении и осветить тусклы...
Провод медный ШВВП (ВВП3) – ка...
Провод медный ШВВП (ВВП3) – качество для дома и офиса. Вступление Медный п...
Разумный выбор — лента капельн...
Лента капельного полива полностью решает проблему равномерного полива загородных...
Рекомендации монтажа УЗО
Рекомендации монтажа УЗО, данные в статье, относятся к квартирам в многоквартирн...
Медали к юбилею — выбор матери...
Изготовление медалей и орденов сложный и трудоемкий процесс, он потребует от чел...
Проекты одноэтажных домов с ма...
Если вы мечтаете жить в спокойных условиях, пора задуматься о строительстве собс...