Вступление

Потенциальный застройщик становится перед определенной дилеммой. Есть желание сэкономить на строительстве и возникает ошибочное мнение, что для этого достаточно использовать документацию, имеющуюся в типовом проекте.

На самом деле ситуация не выглядит столь радужной. Нужно оценить риски и принять взвешенное решение с учетом всех плюсов и минусов.

projekt zhilogo doma 2

Особенности типовых проектов

Всемирная паутина позволяет очень быстро найти соответствующий портал и посмотреть различные проекты жилых домов: www.rumpu.ru . Можно увидеть готовые варианты и выбрать те из них, которые покажутся наиболее перспективными.

Типовой проект создается специалистами архитектурного бюро и соответствует жестким строительным регламентам. Именно в этом заключается их основное преимущество.

Правда, нужно учитывать один тонкий нюанс. Разработчики должны проживать в этом же регионе и быть в пределах доступа.

В этом случае проектировщики лучше ознакомлены с местными условиями. Нельзя забывать об обязательном правиле. Даже готовый вариант не всегда устраивает по параметрам, но каждое изменение требует обращения к автору для его утверждения. Нарушение прав разработчика приведет к отказу при выдаче разрешения на строительство.

Вторая опасность связана с самим участком. Очень сложно представить себе его структуру заочно, без подробного изучения местности. Ошибка грозит выбором несоответствующего типа фундамента и сокращению срока эксплуатации.

Средняя сумма проектной документации варьируется от 10000 до 15000 рублей. Только внесение поправок приводит к удорожанию и окончательный итог спрогнозировать довольно сложно.

Индивидуальное проектирование

Прямое обращение в архитектурное бюро становится наиболее верным вариантом с предсказуемым финалом. Роль заказчика выводит его интересы на первый план, что позволяет ускорить работы и предложить оригинальную концепцию.

В запасниках архитектора всегда имеется несколько эксклюзивных идей. Важно понять стремления застройщика и лучше узнать о предпочтениях домочадцев. Так начнет формироваться концепция, оказывающая влияние на другие разделы проекта.

Непосредственно на месте будут проведены исследования с применением новейшего оборудования. Анализируются структура почв и климатические показатели, особенности рельефа и имеющихся насаждений. Изучается нахождение коммуникаций и подводных источников.

Выверенные сведения приведет к подбору оптимальных решений. В соответствии с утвержденным стилем находят нужные конструктивные компоненты. Подбирают строительные материалы и технологии, позволяющие экономить при возведении. Составляется довольно подробная смета с оглядкой на финансовые возможности.

Планировка затронет сам участок, который будет обустроен в определенном стиле. Внутренняя компоновка поможет грамотно распределить помещения для жилья и оборудования.

Инженерный раздел облегчит установку коммуникационных систем. Рекомендации дадут возможность применить лучшие технические устройства.

Наглядное представление о ходе проектирования дает трехмерная визуализация. Удастся заранее увидеть итог работы и внести коррективы. Трехмерный макет позволит заранее приступить к приобретению мебели и аксессуаров.

Стоимость индивидуального проекта не слишком превышает типовую документацию. Сроки подготовки укладываются от 7 до 12 дней. Специалисты бюро возьмут на себя прохождение процедуры согласований, поскольку подготовленная проектная документация будет соответствовать нормам и не вызовет нареканий.

Еще статьи

 

Похожие статьи

Сборка пакетов — процесс изгот...
Сборка пакетов — процесс изгот...

Когда вы берёте в руки бумажный пакет, вы вряд ли задумываетесь, какое количеств...

Что такое тепловизор
Что такое тепловизор

Общие вопросы устройства и использования прибора под названием тепловизор. ...

Монтажные схемы водоснабжения ...
Монтажные схемы водоснабжения ...

Сегодняшний проект водоснабжения квартиры для медных труб с коллекторной разводк...

Постройка частного дома
Постройка частного дома

Как правило, покупая загородный участок, владелец планирует построить частный до...

Как защитить деревянные дома о...
Как защитить деревянные дома о...

Нужно отметить, что дома из дерева довольно практичны и долговечны. Но таковыми ...

Водоснабжение загородного дома...
Водоснабжение загородного дома...

Как устроить водоснабжение загородного дома из колодца своими руками или при пом...