Вступление

Потенциальный застройщик становится перед определенной дилеммой. Есть желание сэкономить на строительстве и возникает ошибочное мнение, что для этого достаточно использовать документацию, имеющуюся в типовом проекте.

На самом деле ситуация не выглядит столь радужной. Нужно оценить риски и принять взвешенное решение с учетом всех плюсов и минусов.

projekt zhilogo doma 2

Особенности типовых проектов

Всемирная паутина позволяет очень быстро найти соответствующий портал и посмотреть различные проекты жилых домов: www.rumpu.ru . Можно увидеть готовые варианты и выбрать те из них, которые покажутся наиболее перспективными.

Типовой проект создается специалистами архитектурного бюро и соответствует жестким строительным регламентам. Именно в этом заключается их основное преимущество.

Правда, нужно учитывать один тонкий нюанс. Разработчики должны проживать в этом же регионе и быть в пределах доступа.

В этом случае проектировщики лучше ознакомлены с местными условиями. Нельзя забывать об обязательном правиле. Даже готовый вариант не всегда устраивает по параметрам, но каждое изменение требует обращения к автору для его утверждения. Нарушение прав разработчика приведет к отказу при выдаче разрешения на строительство.

Вторая опасность связана с самим участком. Очень сложно представить себе его структуру заочно, без подробного изучения местности. Ошибка грозит выбором несоответствующего типа фундамента и сокращению срока эксплуатации.

Средняя сумма проектной документации варьируется от 10000 до 15000 рублей. Только внесение поправок приводит к удорожанию и окончательный итог спрогнозировать довольно сложно.

Индивидуальное проектирование

Прямое обращение в архитектурное бюро становится наиболее верным вариантом с предсказуемым финалом. Роль заказчика выводит его интересы на первый план, что позволяет ускорить работы и предложить оригинальную концепцию.

В запасниках архитектора всегда имеется несколько эксклюзивных идей. Важно понять стремления застройщика и лучше узнать о предпочтениях домочадцев. Так начнет формироваться концепция, оказывающая влияние на другие разделы проекта.

Непосредственно на месте будут проведены исследования с применением новейшего оборудования. Анализируются структура почв и климатические показатели, особенности рельефа и имеющихся насаждений. Изучается нахождение коммуникаций и подводных источников.

Выверенные сведения приведет к подбору оптимальных решений. В соответствии с утвержденным стилем находят нужные конструктивные компоненты. Подбирают строительные материалы и технологии, позволяющие экономить при возведении. Составляется довольно подробная смета с оглядкой на финансовые возможности.

Планировка затронет сам участок, который будет обустроен в определенном стиле. Внутренняя компоновка поможет грамотно распределить помещения для жилья и оборудования.

Инженерный раздел облегчит установку коммуникационных систем. Рекомендации дадут возможность применить лучшие технические устройства.

Наглядное представление о ходе проектирования дает трехмерная визуализация. Удастся заранее увидеть итог работы и внести коррективы. Трехмерный макет позволит заранее приступить к приобретению мебели и аксессуаров.

Стоимость индивидуального проекта не слишком превышает типовую документацию. Сроки подготовки укладываются от 7 до 12 дней. Специалисты бюро возьмут на себя прохождение процедуры согласований, поскольку подготовленная проектная документация будет соответствовать нормам и не вызовет нареканий.

Еще статьи

 

Похожие статьи

Как выбрать земельный участок ...
Как выбрать земельный участок ...

Земельный участок под ИЖС выбирают без спешки, все тщательно проверяют, осматрив...

Чем отличается рабочая одежда ...
Чем отличается рабочая одежда ...

Рабочая одежда для мужчин имеет характерную специализацию по профессиям, дополни...

Технологии переработки пластик...
Технологии переработки пластик...

В этой статье мы рассмотрим, как технологии переработки пластика, почему перераб...

Особенности строительства домо...
Особенности строительства домо...

В этой статье мы рассмотрим основные этапы строительства домов из клеёного бруса...

Особенности технической экспер...
Особенности технической экспер...

В этой статье мы подробно рассмотрим, что такое техническая экспертиза здания, к...

Фотограф на мероприятие: как с...
Фотограф на мероприятие: как с...

Как выбрать фотографа для мероприятия. Советы по работе фотографа на мероприятии...