Инженерно-геодезические изыскания: все что нужно знать

Инженерно-геодезические изыскания — это «глаза» и «компас» любого строительства. Их цель — собрать и проанализировать точные данные о рельефе, ситуации и существующих объектах на территории будущего строительства. Без этого этапа невозможны ни грамотное проектирование, ни корректное вынесение проекта в натуру. В этой статье мы расскажем, что это такое, как можно сделать, для чего нужна и где используется. Информация поможет вам правильно заказать услугу на выполнение инженерно геодезических изысканий.

Что такое инженерно геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания (ИГИ) — это комплекс полевых и камеральных работ по изучению, съемке и отображению рельефа и существующих объектов на земной поверхности, а также подземных и надземных коммуникаций. Проще говоря, это "фотография" местности в цифрах и на картах, но с высочайшей точностью. Это фундаментальный первый этап любого строительства или проектирования, его "глаза и уши".

инженерно геодезические изыскания для строительства

Цели инженерно геодезических изысканий

Основных целей инженерных и геодезических изысканий три:

Получить точные данные о рельефе и планировке территории.
Привязать будущий объект к реальной местности и к государственной системе координат.
Обеспечить контроль за соблюдением геометрических параметров объекта на всех этапах строительства.

Как можно сделать: этапы и методы проведения

Инженерно-геодезические изыскания проводятся в три основных этапа:

1. Подготовительный этап:

Получение технического задания от Заказчика.
Сбор и анализ архивных материалов (старых карт, данных предыдущих изысканий).
Получение разрешений на производство работ.
Разработка программы (методики) изысканий.

2. Полевой этап:

Это главная часть, которая проводится на местности с использованием специального оборудования. На этом этапе проводят следующие работы:

Создание геодезической сети: На местности закрепляются пункты (реперы) с точно известными координатами и высотами, которые становятся основой для всех дальнейших измерений.

Топографическая съемка: Детальная съемка всей территории. Современный стандарт — тахеометрическая съемка с помощью электронных тахеометров, которая дает планы с контурами и высотными отметками. Как правило используют следующее оборудование:

Электронные тахеометры — основной инструмент для измерений углов и расстояний.
Спутниковые GPS/ГЛОНАСС-приемники (геодезические) — для определения точных координат в глобальной системе.
Лазерные сканеры — для быстрого и сверхдетального получения 3D-модели местности или объекта (облака точек).
Нивелиры — для точного определения высотных отметок.
Беспилотные летательные аппараты (БПЛА/дроны) — для аэрофотосъемки больших площадей, создания ортофотопланов и цифровых моделей рельефа.

Съемка подземных коммуникаций (подеревная съемка): Обнаружение и нанесение на план колодцев, люков, кабелей, труб с помощью трассопоисковых приборов и согласование с эксплуатирующими организациями.

3. Камеральный этап:

Обработка полевых данных на компьютере.
Построение топографического плана (геоподосновы) в необходимых масштабах (1:500, 1:1000 и т.д.) в графическом и цифровом виде.
Формирование технического отчета, который включает все материалы, пояснительную записку и согласования.

инженерные геодезические изыскания

Для чего нужны инженерно-геодезические изыскания и где используются

Главная задача — обеспечить безопасное, экономически целесообразное и надежное проектирование и строительство, привязанное к реальным условиям местности. Используется на всех стадиях жизненного цикла объекта:

1. Предпроектная стадия и проектирование:

Обоснование инвестиций: Оценка территории.
Генеральное планирование: Размещение объекта на местности с учетом рельефа, существующих объектов и инфраструктуры.
Рабочее проектирование: Создание детальных чертежей, расчет объемов земляных работ, проектирование вертикальной планировки.

2. Стадия строительства:

Вынос проекта в натуру (разбивочные работы): Точное определение на местности осей зданий, границ котлованов, точек свай и т.д.
Исполнительная съемка: Контроль за соответствием возводимых конструкций проектным параметрам (геометрический контроль).
Мониторинг деформаций: Наблюдение за осадками зданий, кренами, смещениями в ходе строительства и эксплуатации.

3. Стадия эксплуатации и реконструкции:

Обследование существующих зданий.
Создание планов и схем для ремонта или реконструкции.
Кадастровые работы: Межевание земельных участков, подготовка планов для постановки на кадастровый учет.

Конкретные сферы применения

Гражданское и промышленное строительство: жилые кварталы, заводы, бизнес-центры.

Дорожное и транспортное строительство: автомобильные и железные дороги, мосты, тоннели.

Коммунальное хозяйство: проектирование сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения.

Ландшафтный дизайн и благоустройство.

Горное дело: карьеры, разрезы.

Сельское хозяйство: мелиорация, землеустройство.

Создание и обновление карт и ГИС (геоинформационных систем).

Заключние

Итак, инженерно-геодезические изыскания — это точный цифровой двойник участка местности, без которого невозможны ни грамотное проектирование, ни законное строительство. Они позволяют вписать новый объект в окружающую среду, избежать конфликтов с существующей инфраструктурой, правильно рассчитать материалы и обеспечить долговечность и безопасность будущего сооружения.

Без результатов этих изысканий не получится ни получить разрешение на строительство (градостроительный план земельного участка — ГПЗУ — делается на их основе), ни правильно спроектировать фундамент, ни провести коммуникации.